Vertrag über das Vorkaufsrecht: Da kommt auf die wezerschen Rechtsverdreher noch etwas zu

Leider habe ich beim diagonalen Suche in den Geschichten den Abschnitt über den Vertrag mit dem Vorkaufsrecht nicht gefunden. Aber ich vermute mal, dass Dennis den Rechtsverdrehern, die ihn vertreten bzw. beraten, noch heftig die Ohren lang ziehen wird. Denn sie haben ihn bei dem Vertrag schlecht beraten. Ein solcher Vertrag über ein Vorkaufsrecht, in dem festgelegt wird, dass auf jeden Fall der Preis für Grünland zur Anwendung kommt, sollte für einen guten Rechtsberater ein no-go sein! In Folge 38 teilt der Anwalt der eigenen Rechtsvertreter mit, 'Dennis habe sich heftig über den Tisch ziehen lassen'. So etwas lässt Dennis doch nicht auf sich sitzen!

Magicmicha

Nah dran Sauerlandbaer aber noch etwas übersehen. Lese nochmal durch die letzten 3-4 Teile. Da ist so ziemlich allen was entgangen was eigentlich komisch war. Aber deine Spur ist schon richtig ist schon warm. ^^

Teil 39

Wie immer erstmal Danke für das Kapitel. Wie immer großes Kino. Daumen hoch dafür und bitte immer weiter so. Bis in 14 1/2 Tagen.

Nachtrag zu Folge 39

Nach erneutem lesen (geht jetzt ja wieder problemlos) fällt mir auf, daß die Übernahme der Klagen durch den RA Feuermacher schon sehr seltsam erscheinen. Der Versuch, einen Grundstücksverkauf nur aufgrund einer Vorkaufsvereinbarung durchsetzten zu wollen? In Deutschland kann ein Verkauf gegen den Willen des Besitzers juristisch nicht durchgesetzt werden. Einzig eine Enteignung wäre möglich; aber nur durch eine amtliche Stelle und mit seeehr wichtiger Begründung und dann auch nur durch ein Gericht. Vermutlich würde kein Gericht die Klage auch nur annehmen. Und eine Klage auf Schmerzensgeld nach eigenem tätlichem Angriff - und das vor einem Notar? Ein Jurastudent im 1. Semester würde vermutlich die Erfolglosigkeit erkennen, aber RA Feuermacher? Er ist doch schon mal gegen die Wezers grandios gescheitert!

Kommentar Teil 1: Ein Vorkaufsrecht

ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen zwei Parteien bzw. besteht vom Gesetz her (zumindest in Niedersachsen, zugunsten der Gemeinden) und kann daher sehr wohl durchgesetzt werden. Es kann aber nur gezogen werden wenn tatsächlich ein Kaufvertrag abgeschlossen wird. M.W. tritt dann der Berechtigte aus dem Vorkaufsrecht in den Kaufvertrag ein, d.h. der Trick des Fuchser - Verkauf als Wiese - würde nicht ziehen. Ein Vorkaufsrecht bleibt wirkungslos wenn der Eigentümer das Objekt behält oder - bei Grundstücken - z.B. Erbpachtverträge abschließt.

Zur Klage auf Schmerzensgeld durch RA Feuermacher: Ein Rechtsanwalt vertritt die Interessen seines Mandanten. Wenn der - auch bei offenkundiger fehlender Erfolgsaussicht - eine solche Klage erheben will wird der RA das machen - er kann ja dabei für sich nur gewinnen (sein Honorar ist nicht erfolgsabhängig...). Feuermacher ist ja bereits als skrupellos geschildert worden.

Kommentar Teil 2

Von daher ist ihm durchaus zuzutrauen, dass er Fuchser in Bezug auf die Erfolgsaussichten der Schmerzensgeldklage nicht, unvollständig oder (absichtlich) falsch beraten hat. Gleichfalls ist aber dem Fuchser auch zuzutrauen, dass er sich über eine korrekte Beratung hinweg gesetzt hat und die Klage im Wissen um die miesen Erfolgsaussichten erheben will....

Der klagende Rechtanwalt gewinnt immer

nämlich sein Honorar. Ob er es verdient - das ist eine andere Frage. Und wenn er den Prozess verliert: Für den Anwalt ist es nur wichtig, dass er seinen Mandanten über die Risiken aufgeklärt hat.
Und der Fuchser - der träumt immer noch vom Millionenreibach. Schließlich ist er doch 'der Fuchs'. Und in seinem Traum wird er wahrscheinlich noch von seiner Schwester bestärkt.

unglaublich

wie Rudi seine Fanbase wieder dazu bringt, den L2F Server zu "crashen" !

und wieder ist es Rudi und Team gelungen ein hervorragende Fortsetzung zu liefern - einfach perfekt!
Weiterentwicklung an verschiedenen Strängen,
neue Entwicklungen z.B. bei Markus und Rita...
auch wieder sehr detailreich und auch für mein Gefühl sattelfest in der Materie - egal ob es um Bauwesen geht oder Recht - und das macht m.E. auch mit das - zusätzliche - Salz in der Suppe aus.
Man fühlt sich immer als stiller Beobachter in allem mit dabei
das macht m.E. auch diese hervorragende Qualität der Wezer-Saga aus

Und der Andrang am Veröffentlichungstag, die Anzahl der Leser, die Anzahl der Likes in kurzer Zeit, die Kommentare und auch die Bewertungen bestätigen das eindrucksvoll!

Danke nochmal Rudi und Team !
freu mich schon auf den nächsten Serverausfall

Aussichtslose Klagen: Ein Fall aus der Praxis

Da muss leider noch eine Ergänzung dazu: Der Fuchser kann sich bei seiner Klage eine aktuelle Tendenz vor Gericht zu Nutze machen. Habe das im Umfeld gerade selbst erlebt: Aus juristisch aussichtsloser Position heraus wird Klage erhoben. Was passiert in der Gerichtsverhandlung? Die Richterin schlägt einen Vergleich vor! Meine Einschätzung: Beim Vergleich muss sie keine rechtliche Begründung schreiben, die bei einem Urteil doch einiges an kostbarer Arbeitszeit fressen würde!

Attentat eine gemeinsame Tat?

In der Folge vor 2 Monaten gab es einen kleinen Hinweis. Dieser würde 2 Personen verbinden, die hier gemeinsam etwas "gedreht" haben könnten und noch nicht gemeinsam in den Verdacht geraten sind.
Dazu würde auch Veronika etwas beisteuern können.

Die Staatsanwaltschaft

wird sich sicherlich noch an den Fall Sachs //Feuermacher erinnern, wohl auch die Anwaltskammer. Ein zu mehr als 90 Tagessätzen Verurteilter ist vorbestraft. Feuermacher wird seine linken Machenschaften sicher nicht ändern. Könnte aber gut ein zweites Mal darüber stolpern.
Da geht noch was...

Der Rheinländer

Wer nicht weiter spekulieren will – nicht weiterlesen!

Unterhaltsanspruch von Eva gegen Ben? Im Scheidungsurteil ist nur ein Anspruch in Bezug auf Tristan erwähnt¸ bezüglich Eva ist nichts erwähnt. Auch ein Versorgungsausgleich war nicht nötig, beide hatten verdient und die Ehe dauerte eh nur kurz. Eva hat eine hochwertige Ausbildung, mit der Sie jederzeit eine Anstellung finden könnte.
Es gibt zu denken, daß Fuchser in dem Moment, wo Dennis bewusstlos im KH liegt, die Forderung auf sofortigen Verkauf erhebt mit der Begründung, Dennis hätte dies mündlich zugesagt! Was durchaus ein starkes Motiv für seine Täterschaft liefert.
Weiters gehört ein Anteil an den fraglichen Flurstücken Linda, die CaDeWe verwaltet diese nur mit. Was würde eine Ablehnung des Verkaufs durch Linda bewirken?
Falls Fuchser der Täter ist, müsste er jetzt, nachdem Dennis wieder aufgewacht ist und Polizei/Staatsanwaltschaft Auskunft geben könnte, dies verhindern. Der bekennende „Cliff-Hänger-Fan“ Rudi könnte Folge 40 mit einem erneuten Attentat beenden!

Magicmicha

Eva hat sich alleine da schon rausgekickt mit dem Anspruch auf Unterhalt, weil sie ihre Entlassung selbst verursacht hat. Das ist eigentlich leicht zu handhaben für Ben.
Fuchser ist jähzornig... zuzutrauen ist ihm das. ´Wenn er der Täter ist. Das ist noch nicht sicher. Es gibt mindestens noch einige weitere Personen mit ebenso starken Motiv wie Fuchser. Klar ist in der Nähe von Familie Wezer ist jetzt Gerhard. Linda kann sich wehren und Tom auch. Allenfalls Dennis wäre in Gefahr. Aber ich bin mir sicher die meisten Kurkliniken haben heutzutage auch ihr Sicherheitspersonal. Und bei Dennis können die nicht wissen ob er jetzt Personenschutz bekommt. Daher ist man vorsichtiger. Ein ganz wichtiger Hinweis könnte alles kippen und die Sachlage komplett ändern. Und das hat was mit den Schrauben vom Rad zu tun.

Danke Rudi

Ist das denn die Möglichkeit? Rudi schafft es mit jedem mal noch einen draufzusetzen!
Herzlichen Dank!!
Wenn da bloss nicht schon wieder etwas Wartezeit…..

Danke für die Folge!

Also ich muss dem Rudi unbedingt ein RIESIGES Lob aussprechen. Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen, wenn es um die Geschichte des Wezer-Clans geht.
Was aber eigentlich das beste LOB für den Rudi sein sollte ist, dass er es schafft jeden zweiten Samstag, den Server von L2F auszubremsen